Le 7 mai 2026, à l’occasion des 100 ans du logement social en Dordogne, une matinée d’échanges était organisée par Périgord Habitat, en présence d’élus, partenaires institutionnels, professionnels de l’habitat et acteurs du territoire, et à laquelle j’ai assisté. L’occasion de mesurer le chemin parcouru depuis un siècle mais aussi de rappeler l’ampleur des défis auxquels le logement fait face, ainsi que les pistes d’actions envisagées.
La crise du logement touche près de 15 millions de nos concitoyens en France. Une réalité à laquelle n’échappe pas notre Département où 8 000 demandes de logements sociaux sont aujourd’hui en attente. Le logement demeure le premier poste de dépense des ménages, notamment parmi les dépenses pré-engagées. Pour les plus fragiles, cette charge devient insoutenable et contribue à un véritable étranglement financier.
Dans le même temps, la réduction des marges de manœuvre des bailleurs sociaux et les politiques d’austérité menées ces dernières années, ont entraîné un recul préoccupant de la production de logements sociaux depuis 2017, alors même que les besoins ne cessent d’augmenter. Les difficultés de financement, la hausse du coût des matériaux et les contraintes pesant sur les collectivités compliquent encore davantage la situation. Des problématiques que je soulève régulièrement au Sénat et qui m’avaient conduite à déposer une proposition de loi visant à garantir l’accès au logement et à protéger le pouvoir d’achat des Français.
Les enjeux sont considérables mais les propositions ne manquent pas : rénover le parc existant, construire des logements accessibles et adaptés aux besoins des habitants, accompagner la transition énergétique, encadrer les loyers afin de préserver l’accès au logement pour tous. Autant de priorités que nous devons continuer à porter . Le logement est un droit à valeur constitutionnelle.
